IZUMI CITY

Izumi City Đồng Nai: khu đô thị tích hợp tại Long Hưng, Biên Hòa

Trong văn hóa Nhật Bản, IZUMI mang ý nghĩa là “suối nguồn”, là mùa xuân, là biểu tượng của thiên nhiên sông nước thuần khiết tràn đầy sức sống, là khởi nguồn cho vạn vật sinh sôi nảy nở, cho cuộc sống thanh bình và thịnh vượng.

Mang hoài bão của Tập đoàn Nam Long cùng đối tác Hankyu Hanshin Properties Corp, Izumi City sẽ trở thành trung tâm của những giá trị đô thị hiện đại – không chỉ là nơi đáng sống, mà còn là nơi học tập, vui chơi, làm việc, giải trí. Tại đây, mỗi cư dân, mỗi gia đình của cộng đồng bên dòng sông Đồng Nai năng động sẽ luôn tìm thấy cho mình năng lượng của sự vui vẻ, viên mãn và tròn đầy…

Tổng quan Izumi City

Hạng mục Thông tin
Tên thương mại  Izumi City
Tên pháp lý cần đối chiếu  Đồng Nai Waterfront
Vị trí  Khu vực Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai
Chủ đầu tư/pháp nhân dự án  Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai
Đơn vị phát triển dự án  Nam Long Group; đối tác Nhật Bản: Hankyu Hanshin  Properties Corp., Tokyu Corporation
Mô hình phát triển  Khu đô thị tích hợp All-in-one, phát triển theo mô hình Modern Township
Quy mô toàn khu  Khoảng 170 ha
Số phân khu  9 phân khu riêng biệt mang trải nghiệm sống riêng
Dân số dự kiến  Khoảng 25.000 người
Số lượng sản phẩm dự kiến  Khoảng 13.500 sản phẩm
Mặt tiền sông nước  Khoảng 5,5 km
Diện tích mặt nước  Khoảng 6,1 ha
Diện tích mảng xanh  Khoảng 20,1 ha
Diện tích thương mại  Khoảng 10,5 ha
Diện tích giáo dục  Khoảng 7 ha
Loại hình sản phẩm  Nhà phố, biệt thự, shophouse/nhà phố thương mại
Phân khu đã bàn giao  Izumi Gardenia
Phân khu đang mở bán  Izumi Canaria
Sản phẩm nổi bật tại Canaria  Nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập tùy từng bảng hàng
Quy mô sản phẩm Canaria  461 sản phẩm thấp tầng tại Tiểu khu P3 – Khu 2
Giá tham khảo  Nhà phố vườn từ khoảng 8 tỷ đồng/căn;  Biệt thự song lập từ khoảng 16 tỷ đồng/căn; Shophouse/nhà phố thương mại đang cập nhật

Vị trí Izumi City: kết nối Biên Hòa, TP. Thủ Đức và Long Thành

Vị trí Izumi City

Trái tim Quần thể – ĐÔ THỊ KHU ĐÔNG

Tự hào là trái tim của quần thể các khu đô thị đẳng cấp, thịnh vượng hàng đầu, Izumi City hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kết nối của hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội phong phú và độc đáo bậc nhất Việt Nam.

Giữa các trung tâm kinh tế , thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam gồm Tp. Hồ Chí Minh, Tp.Thủ Đức, Tp. Biên Hòa, khu vực hành lang ven sông Đồng Nai được quy hoạch thành một trung tâm kinh tế mới, một khu vực phát triển mạnh mẽ tại khu Đông với cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại hàng đầu cả nước.

Đồng hành cùng tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực này là sự hình thành của hàng loạt đô thị mới với quy mô lên đến hàng nghìn hecta hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực phía Đông Thành phố .

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO – An Cư Toàn Diện

IZUMI CITY tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích toàn diện của đô thị Long Hưng cộng hưởng cùng tổ hợp tiện ích chất lượng cao từ các đô thị sinh thái hiện hữu bao quanh.

Nơi đây không chỉ đáp ứng tức thời mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày cho cộng đồng cư dân địa phương từ  học tập, làm việc đến vui chơi, mua sắm, giải trí mà còn là không gian nghĩ dưỡng cuối tuần hoàn hảo cho cư dân từ những thành phố bận rộn liền kề

Sơ đồ hạ tầng giao thông hưởng lợi từ chính sách Izumi City

TÂM ĐIỂM PHỒN VINH – Thăng Hoa Sự Nghiệp

Với quy mô gần 170 hecta, tiếp giáp sông Đồng Nai và hai tuyến đường huyết mạch – Hương lộ 2 và Nam Cao, Izumi City khẳng định vị thế tâm điểm phồn vinh nơi cửa ngõ phía Đông Thành phố.

Là nơi hội tụ của các cửa ngõ giao thương trọng yếu, các trung tâm kinh tế, công nghiệp, giáo dục hàng đầu khu vực, nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội phát triển sự nghiệp với việc làm phong phú, ngành nghề đa dạng cùng thu nhập hấp dẫn.

Hương Lộ 2 và đường Nam Cao

Hương Lộ 2 và đường Nam Cao là hai trục giao thông quan trọng gắn trực tiếp với vị trí Izumi City. Các tuyến này hỗ trợ kết nối dự án với khu vực Long Hưng, trung tâm Biên Hòa, các khu đô thị lân cận và các hướng di chuyển về TP.HCM, Long Thành.

Trong tổng thể dự án, khả năng tiếp cận các trục đường chính cũng góp phần định hình giá trị của từng phân khu, từng nhóm sản phẩm và từng vị trí căn. Đây là yếu tố đáng chú ý với các sản phẩm thấp tầng như nhà phố vườn, biệt thự song lập và nhà phố thương mại.

ban-do-ha-tang-ket-noi-izumi-city-dong-nai

Các tuyến cao tốc liên vùng

Izumi City nằm trong khu vực có thể kết nối đến các tuyến cao tốc liên vùng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Các tuyến này tạo trục di chuyển giữa TP.HCM, Đồng Nai, Long Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu kinh tế trọng điểm phía Nam.

Mạng lưới cao tốc liên vùng góp phần gia tăng vai trò kết nối của khu Đông Đồng Nai, đồng thời hỗ trợ khả năng di chuyển, giao thương và phát triển đô thị quanh khu vực Biên Hòa – Long Thành.

Quy hoạch và tiện ích

Tổng quan Izumi City

Modern Township – Đẳng cấp quốc tế

Izumi City phát triển theo mô hình “Modern township” quốc tế dựa trên bốn nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị chuẩn mực, thực hiện các chương trình tạo điểm đến thường xuyên; ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng được năm nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống:  Sống – học tập – làm việc – vui chơi – mua sắm. Với sự chuyên nghiệp trong mô hình phát triển, Izumi City hứa hẹn sẽ đem lại cho cư dân môi trường sống chất lượng cùng những trải nghiệm đa màu sắc mỗi ngày.

5 trục đô thị Kết nối toàn diện

IZUMI CITY mang đến nhịp sống đô thị hiện đại hài hòa giữa cảnh sắc tự nhiên sông nước trong lành, thuần khiết với quy hoạch độc đáo, kết nối toàn diện 5 trục đô thị đặc trưng.

Trục  Thương mại

Trục thương mại – Commercial Corridor dài 2,3 km là trục đường lộ giới 60m hiện hữu kết nối xuyên suốt từ đường Hương Lộ 2, Nam Cao ra Long Hưng- Phước Tân, vô cùng thuận lợi cho kinh doanh và giao thương liên vùng. Tận dụng điểm mạnh này, chủ đầu tư Nam Long và Hankyu Hanshin Properties Corp đã quy hoạch hàng loạt trung tâm thương mại, toà nhà văn phòng cùng các giao điểm thương mại trên trục đường xương sống này tạo nên một cung đường thương mại sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất, không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm- dịch vụ cho Izumi mà còn cho các cộng đồng cư dân các đô thị lân cận.

Trục Nhịp sống

Trục nhịp sống – Lifestyle Corridor dài 1,3km được quy hoạch theo mô hình “ phố đi bộ trung tâm”- nơi cư dân có thể tản bộ mua sắm, nghỉ chân tại những quảng trường và công viên xanh mát, tham gia các hoạt động văn hoá, sự kiện, lễ hội tại 3 trung tâm chính: Trung tâm bờ sông, trung tâm cộng đồng, và trung tâm văn hoá bên cạnh các công trình thiết yếu về y tế và giáo dục. Nơi đây là một thiên đường dành cho các cư dân yêu thích cuộc sống hiện đại, năng động, văn minh, mang tính kết nối cao.

TrụcThư giãn

Sở hữu vị trí được thiên nhiên ưu ái, Trục Thư Giãn trải dọc 1,6 km kênh thiên nhiên nối sông Đồng Nai và sông Buông rộng 25m và khoảng lùi cây xanh 10m ven kênh mang đến những trải nghiệm thư giãn hoàn hảo cho toàn bộ cộng đồng cư dân. Trải dọc bờ kênh thiên nhiên là các không gian mở, các resort compound và tổ hợp tiện ích thư giãn tận dụng thế mạnh sông nước như đường dạo bộ ven sông, hồ nước nóng, hệ thống cây xanh, vườn thiền, cầu cảng… Tất cả mang lại không gian yên bình, thuần khiết, nơi tái tạo và tràn ngập năng lượng tích cực  giữa bộn bề cuộc sống.

Trục  Sinh thái

Với cảnh quan sông nước đặc trưng gần 3km – dài nhất khu đô thị, Trục Sinh Thái là mạch điều hòa tự nhiên, mang lại bầu không khí trong lành, thanh mát cho toàn khu. Trải dài theo trục sinh thái là các tuyến đường dạo bộ ven sông, các trung tâm văn hóa cùng các tiện ích phục vụ hoạt động giải trí bên sông hiện đại và đa dạng, là nơi dòng chảy tự nhiên thuần khiết len lỏi vào từng khoảnh khắc thường nhật của các quần thể compound sang trọng, hài hòa với thảm xanh và thiên nhiên sông nước vô cùng hiếm có.

Trục Sông nước

Là trục kết nối toàn bộ các trục chính của khu đô thị, Trục Sông Nước với hơn 1km sông Đồng Nai là nơi tập hợp các điểm giao quan trọng, các công trình biểu tượng, những toà cao ốc và căn hộ hiện đại bậc nhất bên sông Đồng Nai. Toàn bộ tiện ích hiện đại khai thác tối đa vẻ đẹp thiên nhiên khoáng đạt như cầu vọng cảnh, tổ hợp công viên ven sông, bến du thuyền, landmark… với khoảng lùi và hệ thống cây xanh tự nhiên được giữ trọn vẹn lên đến 100m, nơi đây xứng đáng là trung tâm thương mại – dịch vụ – đời sống bên sông vô cùng đáng giá của Izumi City

Izumi Canaria – phân khu đang mở bán tại Izumi City

Izumi Canaria là phân khu đang mở bán/đang triển khai tại Izumi City, phù hợp với khách hàng đang tìm sản phẩm mới trong khu đô thị thấp tầng quy mô lớn tại Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Nằm trong tổng thể khu đô thị tích hợp Izumi City, Canaria thừa hưởng lợi thế về quy hoạch, cảnh quan sông nước, tiện ích nội khu và khả năng kết nối khu Đông. Đây là phân khu phù hợp với khách mua để ở, tích sản hoặc tìm kiếm sản phẩm thấp tầng có tiềm năng khai thác trong trung hạn.

Thành phố Đồng Nai
Tâm điểm phát triển hạ tầng khu vực phía Nam

Từ một vùng đất giữ vai trò cửa ngõ chiến lược phía Đông Nam Bộ, Thành phố Đồng Nai hôm nay đang vươn mình trở thành tâm điểm phát triển mới của khu vực phía Nam — nơi hội tụ của hạ tầng liên vùng, dòng chảy kinh tế và động lực đô thị hóa hiện đại.

Sự chuyển mình ấy không chỉ mở ra một cột mốc hành chính mới, mà còn đánh dấu sự hình thành của một trung tâm kết nối mang tầm vóc Quốc tế — nơi giá trị sống, đầu tư và phát triển bền vững cùng hội tụ.

Chạm vào thiên nhiên
Sống trọn an yên

Trong nhịp sống hiện đại, ai cũng cần một nơi để trở về – nơi tâm hồn được chữa lành và tái tạo. “Chạm vào thiên nhiên, sống trọn an yên” là lời mời gọi bước vào không gian sống trong lành, nơi thiên nhiên hiện diện trong từng hơi thở. Ánh nắng, làn gió và sắc xanh dịu nhẹ góp phần mang lại sự cân bằng, giúp bạn sống chậm lại, sâu hơn và trọn vẹn hơn mỗi ngày. Đây là phong cách sống mới – giản dị nhưng đầy cảm hứng.

Đặc quyền Đa tiện ích

Izumi Canaria mang đến sự tiện nghi vượt trội cho cộng đồng cư dân, với kết nối trực tiếp và nhanh chóng đến hệ sinh thái tiện ích đô thị quy mô như trung tâm thương mại, trường học, clubhouse, công viên và bến du thuyền – tất cả chỉ cách vài bước chân. Không gian nội khu còn bố trí đầy đủ công viên ven sông, hồ cảnh quan, khu thể thao và sân chơi trẻ em, giúp mọi thành viên trong gia đình đều tìm thấy điểm đến lý tưởng cho nhu cầu nâng cao sức khoẻ, giải trí, thư giãn và gắn kết cộng đồng.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CANARIA

Các dạng nhà thấp tầng hiện đang mở bán tại Izumi City – phân khu Canaria

  • Biệt thự đơn lập – 4 căn (12m x 20~28,8m)
  • Biệt thự song lập – 82 căn (12m x 20~28,8m)
  • Nhà phố thương mại – 49 căn (6~6,5m x 19m)
  • Nhà phố vườn – 279 căn (6~7m x 19m)
  • Nhà phố vườn – 27 căn (7~8m x 19,5m)
  • Nhà phố vườn – 20 căn (8~9m x 20,5m)

Phong cách kiến trúc: Kiến trúc Nam Âu, Kiến trúc Đương Đại

CÁC MẪU NHÀ HIỆN TẠI ĐANG MỞ BÁN TẠI IZUMI CANARIA

NHÀ PHỐ VƯỜN TH1 (7 x 19,5m)
Tổng DT khu đất
136,5m2 – 143,5m2
Tổng DT sàn xây dựng
186,14m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 4 WC

Mặt bằng các tầng

Tầng 1

72,31m2

Tầng 2

80,35m2

Tầng 3

33,48m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH3 (8 x 20,5m)
Tổng DT khu đất
164m2
Tổng DT sàn xây dựng
189,83m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 177,35m2

Tầng 2

82,69m2

Tầng 3

29,79m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH4 - 01A (6 x 19m)
Tổng DT khu đất
114m2
Tổng DT sàn xây dựng
152,79m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 155,8m2

Tầng 263,47m2

Tầng 333,52m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH5 (8 x 20,5m)
Tổng DT khu đất
164m2
Tổng DT sàn xây dựng
188,85m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 179,30m2

Tầng 280,66m2

Tầng 328,89m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH6 (9 x 20,5m)
Tổng DT khu đất
184,5m2
Tổng DT sàn xây dựng
238,23m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 198,58m2

Tầng 298,2m2

Tầng 341,45m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH7 (6 x 19m)
Tổng DT khu đất
114m2
Tổng DT sàn xây dựng
160,19m2
Số phòng ngủ | WC
3 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 165,13m2

Tầng 267,91m2

Tầng 327,15m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH8 (6 x 19m)
Tổng DT khu đất
114m2
Tổng DT sàn xây dựng
156,93m2
Số phòng ngủ | WC
3 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 158,08m2

Tầng 271,70m2

Tầng 327,15m2

NHÀ PHỐ VƯỜN TH9 (6 x 19m)
Tổng DT khu đất
114m2
Tổng DT sàn xây dựng
113,75m2
Số phòng ngủ | WC
2 PN | 3 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 140m2

Tầng 253,66m2

Tầng 320,09m2

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SH19 (6 x 19m)
Tổng DT khu đất
~114m2
Tổng DT sàn xây dựng
276,90m2
Số phòng ngủ | WC
3 PN | 5 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 1 & Tầng lửng78m2

Tầng 263,05m2

Tầng 3 | Tầng mái89,32m2 | 46,53m2

BIỆT THỰ SONG LẬP SD1 (12 x 20,5m)
Tổng DT khu đất
234m2
Tổng DT sàn xây dựng
242,48m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 5 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 199,15m2

Tầng 2108,10m2

Tầng 335,23m2

BIỆT THỰ SONG LẬP SD2 (12 x 20,5m)
Tổng DT khu đất
246m2
Tổng DT sàn xây dựng
274,48m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 5 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 1116,39m2

Tầng 2117,78m2

Tầng 340,31m2

BIỆT THỰ SONG LẬP SD3 (12 x 20,734m)
Tổng DT khu đất
260,82m2 – 334,86m2
Tổng DT sàn xây dựng
277,51m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 4 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 1118,85m2

Tầng 2117,72m2

Tầng 340,94m2

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP V1 (12 x 20,5m)
Tổng DT khu đất
246m2
Tổng DT sàn xây dựng
233,16m2
Số phòng ngủ | WC
4 PN | 5 WC

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Tầng 192,58m2

Tầng 2108,21m2

Tầng 332,37m2

Chính sách bán hàng Izumi City

Tùy từng thời điểm và các giai đoạn mở bán khác nhau, chủ đầu tư Nam Long sẽ công bố chính sách phù hợp. Qúy khách hàng quan tâm có thể cập nhật chính sách bán hàng mới nhất của Izumi City tại đây

Bảng hàng và giá bán Izumi Canaria

Ở thời điểm cập nhật, Izumi Canaria là phân khu được khách hàng quan tâm khi tìm bảng hàng mới tại Izumi City. Các sản phẩm có sự khác biệt về vị trí, diện tích, loại hình, hướng căn và mức giá, vì vậy bảng giá cần được xem theo từng mã căn cụ thể.

Khách hàng quan tâm Izumi Canaria vui lòng Liên Hệ Tea Land ngay để được tư vấn chi tiết và cân đối chính sách bán hàng & dòng tiền phù hợp

ĐỘC QUYỀN: TRƯỜNG LIÊN CẤP ANH QUỐC UPPINGHAM SẮP CÓ MẶT TẠI IZUMI CITY

IZUMI CITY BỔ SUNG MẢNH GHÉP TIỆN ÍCH VỚI HỆ THỐNG TRƯỜNG LIÊN CẤP UPPINGHAM

Ngày 12/08/2026, Tập đoàn Nam Long (HOSE:NLG) vừa chính thức ký kết hợp tác với Công ty Quản Lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Bản Việt – đối tác chiến lược độc quyền tại Việt Nam của trường Uppingham School, trường nội trú danh tiếng của Vương quốc Anh với hơn 440 năm lịch sử, nhằm phát triển hệ thống trường liên cấp Uppingham tại đô thị tích hợp Izumi City (TP Đồng Nai). Sự hợp tác này không chỉ đặt nền móng cho một hạ tầng giáo dục chất lượng quốc tế ngay trong lòng khu đô thị, mà còn mở rộng cơ hội tiếp cận môi trường học tập chuẩn mực từ Anh quốc cho con em cư dân Izumi City và khu vực lân cận.

Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Izumi City hướng đến kiến tạo một môi trường sống liền mạch, nơi các nhu cầu an cư, học tập, làm việc, vui chơi và mua sắm được kết nối trong một tổng thể đồng bộ. Với định hướng lấy con người làm trung tâm, khu đô thị được phát triển trên ba nền tảng gồm môi trường sống bền vững, khả năng kết nối liền mạch giữa các tiện ích và không gian chức năng, cùng việc kiến tạo một phong cách sống riêng cho cộng đồng cư dân. Đây cũng là những yếu tố góp phần tạo nên giá trị sử dụng và gia tăng bền vững cho bất động sản theo thời gian.

Việc hợp tác cùng Uppingham School đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hiện thực hóa mô hình đô thị tích hợp của Izumi City. Kế thừa triết lý Giáo dục toàn diện (Holistic Education), nền tảng tạo nên danh tiếng cho Uppingham trong suốt hơn 440 năm qua, trường liên cấp Uppingham tại Izumi City hướng đến việc nuôi dưỡng năng lực, tài năng và cá tính riêng của mỗi học sinh. Bên cạnh nền tảng học thuật, chương trình chú trọng âm nhạc, nghệ thuật, thể thao, công nghệ và các hoạt động ngoại khóa, tạo điều kiện để trẻ mở rộng nhiều trải nghiệm phong phú. Qua đó, học sinh được khuyến khích thử nghiệm để tìm ra niềm đam mê cũng như thế mạnh của bản thân, mở rộng góc nhìn đa chiều và hình thành tinh thần đam mê học tập suốt đời.

LOGO-TEA-LAND

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI